Kontor finns att hyra på Depåvägen, Luleå

Precis intill Haparandavägen i de centrala delarna av Luleå kan vi erbjuda ett utmärkt tillfälle för etablering i helt nybyggda lokaler. Fastigheten ligger i Porsödalens industriområde cirka en kilometer från Luleå centrum. Goda kommunikationer både via bil, buss samt cykel. Den toppmoderna lokalen lämpar sig för exempelvis butik-, kontor- och lager/logistikverksamhet. Lokalerna och den nya byggnaden utformas givetvis i samråd med tillträdande hyresgäst för att optimeras för den tänkta verksamheten. Lokalytor upp till ca 2800 kvm finns idag inritade på fastigheten. Byggnaden har tillhörande portar, lastkaj och kundentré. Invändig takhöjd butik: minst 4,0 m till underkant takstol och installationer. Invändig takhöjd kallhall: minst 6,0 m till underkant takstol och installationer. Entré till butik: Bredd minst 3,4 m, fri gånghöjd minst 2,2 m. Portar till kallhall: Bredd minst 6,0 m, höjd minst 4,0 m. Gott om parkering och rangeringsytor runt om fastigheten, cirka 12000 kvm mark. En generös byggrätt finns då detaljplanen medger en byggrätt om 50% av markytan. Dvs finns behov av ytterligare lokalyta anpassar vi storlek och utformningen efter hyresgästens behov. Högst tillåtna byggnadshöjd är 8 meter. Tveka inte att kontakta oss för att få reda på mer om de unika möjligheterna till etablering i skräddarsydda lokaler.