Vi hjälper dig att hitta din nya lagerlokal
Sök efter 379 produktion/lager till uthyrning i hela Sverige
Hitta lokaler
Kontor
Kontorshotell
Lagerlokal
Butik
Сoworking
Mötesrum
Virtuellt kontor
Gå direkt till ditt län
Stockholm (42)
Västra Götaland (15)
Göteborg (14)
Gävleborg (11)
Skåne (9)
Malmö (7)
Östergötland (6)
Västmanland (3)
Kronobergs Län (2)
Uppsala Län (2)
Dalarna (1)
Därför använder människor vår service
Upprätta sökagents-aviseringar
Använd vår sökagent för att hitta ett perfekt lager för dig i rätt område. Lägg endast in dina kriterier och få tips via email så snart lämpliga lokaler kommer upp på vår hemsida. Har du redan hittat den rätta lokalen? Avsluta prenumerationen när som helst.
Nyheter
Hyra lagerlokal – utgå från varuflöde och lagringskapacitet
En fungerande lagerlösning måste ge tillräcklig plats för varorna och samtidigt stödja effektiva in- och utleveranser. På MatchOffice finns lagerlokaler med olika storlek, utformning och tekniska förutsättningar. Jämförelsen bör därför omfatta mer än den angivna golvytan. Lokalens faktiska kapacitet påverkas bland annat av takhöjd, golvbelastning, portdimensioner och möjligheten att installera pallställ eller andra förvaringssystem. Även transportvägarna inne i byggnaden behöver passa verksamhetens arbetssätt.
Beräkna den användbara lagringskapaciteten
Antalet kvadratmeter visar inte hur mycket som kan lagras. Pelare, installationer, utrymningsvägar och lastzoner kan minska den yta som går att använda för varor. En effektiv planlösning ger plats för både förvaring och säker hantering. För pallager är fri takhöjd och golvbelastning särskilt viktiga. Ställagens höjd och djup måste kunna anpassas till byggnaden, samtidigt som gångarna behöver vara tillräckligt breda för truckar och annan utrustning. Verksamheter som hanterar skrymmande gods kan i stället behöva stora öppna ytor utan fasta hinder. Den som planerar att hyra lagerhall bör även kontrollera om hela volymen kan utnyttjas och om lokalen rymmer en framtida kapacitetsökning. Ett mindre överskott av lagringsutrymme kan vara praktiskt vid säsongsvariationer, men en alltför stor yta höjer månadshyran och driftskostnaden.
Temperatur, ventilation och varornas krav
Olika produkter kräver olika lagringsmiljöer. Vanliga handelsvaror kan ofta förvaras i ett torrt och ventilerat utrymme, medan livsmedel, läkemedel, elektronik eller temperaturkänsliga material kan ställa högre krav.
Uppgifter om värme, kylning, ventilation och luftfuktighet bör kontrolleras före avtal. Det är också relevant att undersöka hur temperaturen varierar mellan årstiderna och om lokalen har zoner med olika klimat.
För produkter som omfattas av särskilda säkerhets-, hygien- eller miljökrav måste det säkerställas att användningen är tillåten. Fastighetens nuvarande utformning innebär inte automatiskt att alla typer av varor får lagras där.
Säkerhet för byggnad och lager
Larm, övervakning, grind, portkod och nyckelkort kan minska risken för obehörigt tillträde. Säkerhetsnivån behöver bedömas utifrån varornas värde, leveransrutinerna och försäkringsbolagets villkor.
Brandskyddet är en annan central del. Brandklass, brandlarm, rökdetektorer, släcksystem och nödutgångar ska motsvara verksamhetens användning. Försäkringsgivaren kan dessutom ställa särskilda krav på exempelvis pallställ, fria avstånd och förvaring av vissa material.
I en annons med formuleringen lagerlokal uthyres bör de tekniska uppgifterna ses som ett första underlag. Brand- och säkerhetsförutsättningar samt tillåten användning behöver bekräftas innan hyresavtalet tecknas.
Vad kostar det att hyra lager?
Hyrespriset kan anges som månadshyra, pris per kvm eller årspris per kvm. För att alternativen ska bli jämförbara behöver alla kostnader räknas om till samma period. Därefter tillkommer eventuellt serviceavgift, fastighetsskatt, el, värme, vatten, avfallshantering och andra driftskostnader.
Ett lågt kvm-pris innebär inte alltid den lägsta totalkostnaden. En billig men ineffektiv lokal kan kräva fler kvadratmeter för samma lagringsvolym. Kostnader för pallställ, larm, anpassning, flytt och tekniska installationer bör därför ingå i kalkylen.
Det är också viktigt att kontrollera om hyran är fast eller indexreglerad, vilken deposition som krävs och hur ansvar för underhåll och reparationer fördelas mellan hyresgäst och hyresvärd.
Avtal, inflyttning och framtida behov
Uppsägningstid och kontraktslängd bör anpassas till verksamhetens planering. Ett korttidskontrakt eller flexibel hyra kan vara relevant vid ett tillfälligt projekt, en säsongstopp eller en osäker tillväxtprognos. För en långsiktig lagerverksamhet kan stabila avtalsvillkor väga tyngre.
Inflyttningsdatum och tillträde behöver samordnas med transport, installation av förvaringssystem och flytt av varor. Eventuella ombyggnader ska godkännas innan arbetet påbörjas.
Jämför alternativen på MatchOffice utifrån lagringskapacitet, lastmöjligheter, tekniska krav, säkerhet och total hyreskostnad. Skicka därefter en förfrågan för att få objektspecifika uppgifter och bekräfta villkoren.
Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.
Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.
Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.
Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.
Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.
