Filter

581 lokaler: Stockholm

Lediga kommersiella lokaler att hyra i Stockholm. Sök kontor, kontorshotell och coworking via MatchOffice.se. Upptäck lediga lokaler på bra lägen hos oss.
Läs mer
Karta

Sortera efter:

Nyaste

Visa:

12 per sida
search-banner illustration

Har du inte hittat den rätta lokalen ännu?

Skapa en sökagent och bli den första att informeras om nya hyresobjekt.

Erfarenhet av ‪lokaler‬ i ‪Stockholm‬
4.5 (998 röster)

Lediga lokaler i Stockholm – Översikt 2026

År 2026 fanns det 578 lediga lokaler i Stockholm. Jämför genomsnittspriserna i tabellen nedan.

Lokaler: StockholmLedigeGenomsnittspris (november 2026)Genomsnittspris (oktober 2026)2026 nov/okt
Kontor16352735 SEK / mo52735 SEK / mo0%
Kontorshotell1993925 SEK / seat3798 SEK / seat3% ↑
Coworking582967 SEK / desk2967 SEK / desk0%
Mötesrum76473 SEK / hr441 SEK / hr7% ↑
Virtuellt kontor35793 SEK / seat848 SEK / seat6% ↓

Lediga lokaler i Stockholm – börja med verksamhetens krav

Stockholm Karta
Vilken typ av yta behövs? Det är första frågan för den som ska hyra lokal i Stockholm. Ett kontor och en butik kan ligga i samma geografiska område. Liksom en verkstad och ett lager. Ändå kan de ha helt olika tekniska och juridiska förutsättningar. På MatchOffice går det att jämföra kommersiella lokaler efter användningsområde och storlek, liksom läge. Annonsen ger ett första underlag. Tillåten användning och teknisk kapacitet behöver ändå bekräftas för varje objekt, liksom avtalsvillkoren.

Lokaler i Stockholm: välj efter användningsområde

Börja med arbetsprocessen när du söker, inte med hur ytan ser ut. En tjänsteverksamhet kan prioritera besöksadress och samtalsrum. Även kollektivtrafik. Butiker behöver ofta synlighet och kundentré. Planlösningen ska stödja försäljningen. Lager- och verkstadsverksamheter kan kräva portar och lastmöjligheter, liksom tåliga ytor. Att en lokal passar många ändamål betyder inte automatiskt att den är godkänd för alla typer av verksamhet. Hur ytan får användas kan begränsas av ventilation och brandskydd. Tillgänglighet, buller eller avfallshantering kan också sätta gränser. Skiljer sig verksamheten från lokalens tidigare användning? Då kan det krävas godkännande eller andra åtgärder innan inflyttning. Vill du avgränsa sökningen finns separata kategorier för kontor i Stockholm , butikslokaler och lager- och industrilokaler .

Välj läge efter kunder, personal och leveranser

Tar verksamheten emot många besökare? Då kan ett centralt läge vara relevant. Inom handel och för vissa serviceföretag kan skyltläge och synlighet från gatan väga tyngst. Andra klarar sig bättre i ett lugnare läge, med lägre kostnader eller enklare leveranser. Bedöm närheten till tunnelbana, pendeltåg eller buss utifrån de resor som faktiskt görs. Kommer kunder och medarbetare huvudsakligen från en annan del av staden? I så fall är ett läge nära en stor knutpunkt inte alltid det mest praktiska. Verksamheter som tar emot gods behöver kontrollera port och lastzon. Leveranstider också, liksom transportvägen från gatan till lokalen. Hanteras tunga eller skrymmande varor? Hissens kapacitet och golvets belastning blir då viktiga. Parkering kan i stället vara central för kundbesök och servicefordon. Eller för personal som arbetar på tider med begränsad kollektivtrafik. Jämför Stockholms stad och omgivande kommuner som olika geografiska alternativ. Solna och Nacka är inte stadsdelar i Stockholm. Inte heller Sundbyberg och Sollentuna. De kan ändå vara relevanta i en bredare regional sökning.

Kontrollera lokalen mot en vanlig arbetsdag

Granska planritningen utifrån hur människor och material rör sig. Varor också. Entré och arbetsytor behöver fungera tillsammans med kunddel och förvaring. Personalutrymmen likaså. Gång- och utrymningsvägar får inte blockeras. Dagsljus och öppen planlösning kan vara attraktivt för kontorsverksamhet. För lagerhållning eller produktion är det mindre relevant. För en butik kan stora sammanhängande försäljningsytor och skyltfönster behövas. En behandlings- eller serviceverksamhet kan i stället behöva avskilda rum och vattenanslutning. Och god ljudisolering. Kontrollera tillgängligheten hela vägen från gatan till de delar av lokalen som kunder eller medarbetare använder. Entré och trösklar kan påverka om lokalen fungerar för verksamheten. Dörrbredd och hiss spelar också in, liksom hygienutrymmen.

Tekniska system och lokalanpassning

Kontrollera elkapacitet och ventilation före avtal. Värme och kyla också, liksom vatten och avlopp. Och internetanslutningen. Kraven varierar kraftigt mellan olika verksamheter. Installationer som räcker för ett kontor är inte alltid tillräckliga för en restaurang eller verkstad. Eller för annan utrustningsintensiv användning. Lokalanpassning kan omfatta nya väggar och kundentré. Belysning och akustik är andra exempel. Installationer eller ändrad rumsindelning likaså. Inhämta fastighetsägarens godkännande innan arbeten planeras eller beställs. Vem betalar anpassningen? Vem äger installationerna? Ska lokalen återställas efter hyrestidens slut? Det behöver framgå. Anpassningskostnaden kan tas ut direkt. Den kan också påverka hyran och avtalets längd.

Vad kostar det att hyra lokal?

Hyran anges ofta per kvadratmeter och år. Den totala kostnaden består dock vanligtvis av fler delar. Fastighetsskatt och värme kan ingå eller debiteras separat. Kyla och el likaså. Vatten och avfall också. Serviceavgifter och parkering kan hanteras på samma sätt. Räkna ut kostnaden för den yta som faktiskt går att använda. Pelare och långa korridorer kan påverka lokalens praktiska värde. Svårmöblerade hörn och gemensamma utrymmen också. Därför kan en mindre och effektiv lokal vara mer ekonomisk än ett billigare alternativ. Där kan ytan vara större men mindre användbar. Flytt och skyltning kan innebära betydande engångskostnader. Inredning och tekniska installationer också, liksom tillstånd. Måste lokalen byggas om? Ta då även med tiden mellan tillträde och verksamhetsstart i kalkylen.

Förstahandskontrakt eller andrahandskontrakt

Avtalet kan tecknas direkt med fastighetsägaren, alternativt dennes representant. Detta är ett förstahandskontrakt för lokal. Hyr du i stället av någon som redan har ett eget hyresavtal, rör det sig om ett andrahandskontrakt. Vid andrahandsuthyrning behöver du kontrollera att upplägget är godkänt. Hur länge gäller avtalet? Vilka inventarier eller tjänster ingår? Uppsägningstid och deposition ska vara tydliga oavsett avtalsform. Detsamma gäller tillträde och ansvar för underhåll. Flexibla hyresvillkor kan passa en verksamhet i förändring. Väg ändå en kort avtalstid mot kostnaderna för flytt och lokalanpassning.

Lokal uthyres i Stockholm: jämför på samma grunder

Tillåten användning bör kontrolleras först, innan du gör en mer detaljerad kostnadsjämförelse. Gör den kontrollen så snart en ledig lokal i Stockholm verkar relevant. Därefter kan läge och användbar yta bedömas på samma grunder. Tekniska system och anpassningsbehov också, liksom avtalsvillkor. Testa verksamhetens viktigaste arbetsmoment mot lokalen vid visningen. Få eventuella besked om ombyggnad, service eller teknisk kapacitet dokumenterade skriftligt. Se aktuella alternativ på MatchOffice. Kontakta hyresvärden för objektspecifika uppgifter om användning och hyra, liksom om tillträde och villkor.

Vanliga frågor och svar

🏦 Hur hyr jag kontor ?
Välj först det lediga lokaler som uppfyller dina behov och få all information om fastigheten eller boka en visning. I båda fallen kommer en hyresvärd att ta kontakt med dig och svara på alla frågor som du är intresserad av. Så fort ni kommer överens kan du underteckna ett hyresavtal med en hyresvärd.
🚲 Var kan jag hitta kontorshotell i Stockholm som har cykelparkering för hyresgäster?
🏦 Hur hyr jag virtuella kontor ?
Välj först det lediga lokaler som uppfyller dina behov och få all information om fastigheten eller boka en visning. I båda fallen kommer en hyresvärd att ta kontakt med dig och svara på alla frågor som du är intresserad av. Så fort ni kommer överens kan du underteckna ett hyresavtal med en hyresvärd.
📞 Vilka kontorshotell i Stockholm erbjuder telefonsvararservice?
Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Klart! Du hittar dina sparade favoriter under sidan "Favoriter".

Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.

Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Hyreskontraktet är tillgängligt för "Jämförelse"
Du kan jämföra upp till 4 objekt samtidigt.
Våra medlemskap
  • MatchOffice medlemslogotyp
  • MatchOffice medlemslogotyp