Vi hjälper dig att hitta din nya industri- och lagerlokal
Sök efter 372 produktion/lager till uthyrning i hela Sverige
Hitta lokaler
Kontor
Kontorshotell
Lagerlokal
Butik
Сoworking
Mötesrum
Virtuellt kontor
Gå direkt till ditt län
Stockholm (40)
Västra Götaland (16)
Göteborg (14)
Gävleborg (10)
Skåne (9)
Malmö (7)
Östergötland (4)
Västmanland (3)
Dalarna (1)
Uppsala Län (1)
Därför använder människor vår service
Upprätta sökagents-aviseringar
Använd vår sökagent för att hitta ett perfekt lager för dig i rätt område. Lägg endast in dina kriterier och få tips via email så snart lämpliga lokaler kommer upp på vår hemsida. Har du redan hittat den rätta lokalen? Avsluta prenumerationen när som helst.
Nyheter
Hyra lager eller industrilokal – jämför lokaler på MatchOffice
Behovet av en lager- eller industrilokal börjar sällan med enbart antal kvadratmeter. Varor ska tas emot, förflyttas och förvaras. Maskiner kan kräva särskild elanslutning, ventilation eller golvbelastning. Transportfordon behöver komma fram till byggnaden utan att den dagliga driften stannar upp. På MatchOffice går det att jämföra lager, produktionslokaler, verkstadslokaler och kombinationslokaler med både lagerdel och kontorsdel. Den som vill hyra lager bör därför först beskriva hur lokalen ska användas och vilka egenskaper som verkligen är nödvändiga.
Lager, verkstad eller kombinationslokal?
Ett vanligt lager kan passa för varor som inte kräver särskild temperatur eller avancerade installationer. E-handel och distribution kan i stället behöva ytor för inleverans, plockning, packning och utleverans. Då påverkar planlösning, portbredd och avståndet mellan lagerhyllor och lastzon hur effektivt lokalen fungerar. För produktion eller verkstad tillkommer andra krav. Takhöjd, golvbelastning, ventilation, vatten, avlopp och elkapacitet kan begränsa vilka verksamheter som får plats. Vid buller, vibrationer eller hantering av särskilda material kan även områdets detaljplan och verksamhetens tillstånd behöva kontrolleras. En kombinationslokal kan vara relevant när administration, lagerhållning och praktiskt arbete ska samlas på samma adress. Fördelningen mellan kontorsdel och lageryta bör dock passa den faktiska bemanningen. En stor kontorsdel har begränsat värde om verksamheten främst behöver förvaring och lastmöjligheter.
Närheten till motorväg, hamn eller större transportleder kan minska transporttiden för vissa verksamheter. För personalen kan kollektivtrafik och parkering väga tyngre. Ett bra läge måste därför bedömas utifrån både godsflöden och arbetsresor.
Lagringskrav och byggnadens skick
Olika produkter kräver olika förhållanden. Temperatur, luftfuktighet, ventilation och hygien kan vara avgörande för vad som får förvaras i lokalen. Känsliga eller värdefulla varor kan dessutom kräva larm, övervakning, brandskydd eller en viss säkerhetsklass.
Byggnadens skick bör undersökas innan hyresavtalet tecknas. Tak, portar, avlopp, värmesystem och tekniska installationer kan påverka både driftsäkerheten och risken för skador på varor eller utrustning. Ansvarsfördelningen för underhåll och reparationer ska framgå tydligt av avtalet.
En industrilokal med möjlighet till ombyggnad kan ge utrymme för framtida anpassningar. Det behöver i så fall klargöras vilka ändringar hyresvärden godkänner, vem som söker eventuella tillstånd och vem som betalar för arbetet och återställningen.
Vad kostar det att hyra industrilokal?
När priset jämförs räcker det inte att bara titta på månadshyran. Uppgiften hyra industrilokal pris per kvm behöver sättas i relation till lokalens användbara yta, driftkostnader och de installationer som redan finns. Ett lågt kvadratmeterpris kan bli mindre fördelaktigt om verksamheten själv måste bekosta omfattande anpassningar.
El, värme, vatten, serviceavgift, parkering och underhåll kan ingå eller tillkomma. För en energikrävande verksamhet kan den beräknade förbrukningen påverka totalkostnaden betydligt mer än en mindre skillnad i bashyra.
Kontraktslängd, uppsägningstid, deposition och indexreglering bör också jämföras. Ett korttidskontrakt kan ge flexibilitet, medan en längre avtalsperiod kan vara mer relevant när hyresgästen investerar i maskiner, installationer eller ombyggnad.
Förbered sökningen och visningen
Den som vill hyra industrilokal bör sammanställa kraven före sökningen. Lokaltyp, yta, takhöjd, golvbelastning, portmått, elkapacitet, lastmöjligheter, tillträdesdatum och budget är en praktisk utgångspunkt. Kraven kan därefter delas upp i sådant som är nödvändigt och sådant som bara är önskvärt.
Under visningen bör transportvägen följas från infarten till den plats där varorna ska lossas eller produktionen ska ske. Då blir det lättare att upptäcka smala passager, nivåskillnader och andra hinder som inte alltid syns i annonsen.
På MatchOffice finns lager att hyra samt industri-, produktions- och verkstadslokaler med olika utformning. Jämför annonserna och skicka en förfrågan när en lokal motsvarar verksamhetens praktiska och ekonomiska krav.
Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.
Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.
Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.
Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.
Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.
