Få goda tips för fotografering av din uthyrnings fastighet

Bra bilder som presenterar din uthyrnings fastighet på bästa möjliga sätt, är avgörande för hur många förfrågningar du får, och hur snabbt du får dina lediga fastigheter uthyrda. Studier från Lokalebasen visar att antalet visningar är upp till 44 procent högre för annonser med bilder än annonser utan bilder.

Matt Marsh, som är Lokalebasens nya fotograf från London, ger dig här fem tips för vad du bör tänka på och ta hänsyn till när du fotograferar din fastighet.

1. Ljus:lejemål 
Tänd alla lampor och öppna upp alla gardiner och persienner. Detta ger dig möjlighet för att få in massvis av naturligt ljus i rummet, vilket kommer göra dina bilder ljusare och finare. Om du tänder alla lampor kommer ljuset fördelas jämnt i rummet, och du undviker därmed mörka hörn. 

2. Vinkling av bilder:
Om du tar bilder på din egendom, använder med största sannolikhet av ett vinkeobjektiv. Breda vinklar har en tenders att dra ut bilder, vilket i sig inte är en dålig sak. Vinklingar kan få rum till att se ännu större ut på ett naturligt sätt, om du gör det på ett rätt sätt. Du bör alltid peka linsen mot hörnet av ett rum, detta  kommer få rummet att se större ut, på ett naturligt sätt. Om du pekar objektet direkt mot en vägg, kommer bilden också se större ut, men de rätta linjerna kommer bli starka och böjda, vilket kommer ge bilden en onaturlig känsla.

3. Rena linjer:
Du bör alltid hålla alla raka linjer raka. När du tar bilder av lodräta linjer, exempelvis där en vägg möter en annan vägg, bör fotot alltid vara lodrätt. Det kan annars se ut som om du har fått överbalans i det, du tog bild på. Det kommer ge dina bilder en professionell känsla.

4. Långa slutartider eller ISO:
Om du ska ta bilder av ett mörkt rum, finns det flera saker du kan göra för att ljusna upp rummet. Du kan antingen välja att använda en lång slutartid eller så kan du skruva upp kamerans ISO.

Jag vill alltid rekommendera att du väljer en lång slutartid. Slutartiden är den tid där kamerans slutmekanism står öppen. Ju längre tid den står öppen, mer ljus som träffar sensorn, desto ljusare bild får du. Du ska dock alltid komma ihåg att använda en tripod, om du ska undvika att få en otydlig fokus. Den andra möjligheten är att skruva upp kamerans ISO. Det betyder att du gör sensorn mer känslig för ljus, vilket också kommer att göra ditt foto ljusare. Det kommer dock att göra dina foton mer gryniga och otydliga. Jag rekommenderar därför att du alltid håller din ISO under 800, och ännu lägre om du kan.

5. Ljusa upp ditt rum med Flash:
Flash är ett fantastiskt sätt att lysa upp delar av ditt rum med. Du kommer dock vara tvungen att använda en extern blixt, så att har möjlighet för att ta den del av kameran och placera den på en annan plats i lokalen. Du bör helst placera din blixt på en plats i rummet och gärna helst dold från kameran. Du kan därmed använda den för att ljusa upp mörka områden. Jag vill rekommendera att du placerar blixten mot en vägg, så att ljuset blir utbrett i lokalen. Det kommer också göra ljuset mjukare. Om du däremot väljer att placera blixten mot det mörka området, kommer ljuset bli mer skarpt och detta kommer synas på din bild.

Registrera dig för att bli hyresvärd på at MatchOffice.se och börja marknadsföra ditt kontor med de perfekta bilderna som du just lärt dig att ta.

Läs mer om fotografering.
Förstå ISO, bländning och slutartid
Snabb guide för den manuella inställningen av din kamera