Vi hjälper dig att hitta din nya butik
Sök efter 328 butiker till uthyrning i hela Sverige
Hitta lokaler
Kontor
Kontorshotell
Lagerlokal
Butik
Сoworking
Mötesrum
Virtuellt kontor
Gå direkt till ditt län
Stockholm (22)
Gävleborg (6)
Östergötland (4)
Uppsala Län (3)
Göteborg (2)
Skåne (2)
Kronobergs Län (1)
Västmanland (1)
Västra Götaland (1)
Därför använder människor vår service
Populära områden
Få automatiska aviseringar
Skapa en automatisk sökagent för att göra ditt sökande ännu mer effektivt. Vi kommer att meddela dig så snart nya butiker, kiosker eller detaljhandelsytor i gallerior dyker upp på vår hemsida. Hittat en lämplig företagslokal? Kontakta hyresvärden direkt för att få mer information.
Nyheter
Hyra butikslokal – hitta rätt läge för kunder och verksamhet
En butikslokal behöver fungera både utifrån och inifrån. Fasaden ska gå att upptäcka, entrén ska vara enkel att använda och ytan ska leda kunden genom sortimentet på ett naturligt sätt. Samtidigt behövs praktiska lösningar för personal, förvaring, leveranser och den dagliga driften. Att hyra butik handlar därför om betydligt mer än lokalens storlek. På MatchOffice går det att jämföra lediga butikslokaler med olika lägen och utformning. Innan sökningen börjar bör det vara tydligt vilken målgrupp butiken har, hur kunderna förväntas komma dit och hur stor del av ytan som ska användas till försäljning.
Välj läge efter kundflödet
Ett högt antal förbipasserande är inte tillräckligt om få av dem tillhör butikens målgrupp. Den som planerar att hyra butik bör därför studera området vid olika tider och på olika veckodagar. Morgontrafik, lunchbesök och helghandel kan ge helt olika förutsättningar. En lokal vid en gågata, i ett köpcentrum, i ett handelsområde eller längs en trafikerad väg fyller olika funktioner. Vissa butiker är beroende av spontana besök, medan andra främst lockar kunder som redan har bestämt sig för att åka dit. För det senare kan parkering och enkel angöring vara viktigare än ett centralt läge. Kollektivtrafik, gångvägar och cykelparkering påverkar också tillgängligheten. Bedöm hela vägen från hållplatsen eller parkeringen till entrén. En kort sträcka kan ändå upplevas som besvärlig om skyltningen är otydlig eller om entrén är svår att hitta.
Den som vill hyra butik bör också kontrollera vilka verksamheter som är tillåtna i fastigheten. En tidigare butikslokal är inte automatiskt godkänd för varje nytt koncept, särskilt inte om användningen kräver matlagning, särskild ventilation eller andra installationer.
Skyltfönster, entré och planlösning
En butikslokal med bra exponering behöver mer än ett stort skyltfönster. Fasadens riktning, avståndet till gångstråket och möjligheten att sätta upp skyltar påverkar hur tydligt verksamheten syns. Regler för fasadskyltning och eventuell belysning bör kontrolleras före avtal.
Invändigt behöver planlösningen stödja kundens väg från entrén till kassan. Trånga passager, pelare eller nivåskillnader kan begränsa möbleringen och tillgängligheten. Provrum, kassazon, personalutrymme och eventuell kundtoalett tar också plats från den försäljningsyta som först syns i annonsen.
Om lokalen ska byggas om behöver det framgå vilka förändringar hyresvärden godkänner och vem som ansvarar för kostnader, tillstånd och återställning. En anpassningsbar planlösning är värdefull först när de praktiska och avtalsmässiga förutsättningarna är klarlagda.
Lager, leveranser och säkerhet
Försäljningsytan är bara en del av verksamheten. En butik med återkommande leveranser behöver ett fungerande flöde från inlastning till lager och vidare till butiksgolvet. Kontrollera port, varumottagning, hiss och vilka tider leveranser får ske.
Lagerdelen bör vara tillräcklig för normal varuvolym utan att blockera personalens arbetsvägar. För värdefulla varor kan larm, lås och övervakning vara viktiga. Brandskydd, nödutgångar och tillåten personkapacitet behöver motsvara lokalens planerade användning.
Vad kostar det att hyra butikslokal?
Uppgiften hyra butikslokaler pris per kvm gör det möjligt att jämföra grundhyran, men butikens verkliga kostnad påverkas av mer än arealen. Serviceavgift, el, värme, vatten, avfallshantering, parkering och gemensam marknadsföring kan tillkomma beroende på objekt och avtal.
En lokal med låg månadshyra kan kräva större investeringar i inredning, belysning, ventilation eller skyltning. Den förväntade totalkostnaden bör därför beräknas för hela den planerade hyresperioden, inte bara för den första månaden.
Korttidskontrakt, flexibel uppsägningstid och snabb inflyttning kan vara attraktiva villkor, men de måste bekräftas för det enskilda objektet. Även deposition, tillträdesdatum, indexreglering och ansvar för underhåll bör granskas innan avtalet undertecknas.
Jämför lediga butikslokaler på MatchOffice
En annons med formuleringen butikslokal uthyres ger ett första underlag för jämförelsen. Kontrollera försäljningsyta, övriga utrymmen, läge, kostnader och villkor. Samla sedan de frågor som saknar svar innan en intresseanmälan skickas.
På MatchOffice går det att jämföra lediga butikslokaler och kontakta hyresvärden om ett relevant objekt. Om inget alternativ passar kan en sökagent användas för att få information när nya annonser publiceras.
Ett tydligt butikskoncept, en realistisk kostnadsram och kunskap om kundernas rörelsemönster ger ett bättre beslutsunderlag när det är dags att hyra butikslokal.
Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.
Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.
Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.
Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.
Det ser ut som sidan med favoriten lokaler är full. Ta bort irrelevanta hyresavtal från sidan för att lägga till nya.
